日前,中国社会科学院世界经济与政治研究所国际投资研究室在京发布《中国海外投资国家风险评级报告(2019)》(以下简称“报告”)。在报告最新的评级结果中,德国依然保持着AAA评级,而风险最高的三个B级国家分别是伊拉克、委内瑞拉和苏丹。
该报告涵盖了对占2017年中国海外投资流量86%(不包括避税港)的57个主要目标国家的风险评估,包括德国、美国等16个发达经济体;阿联酋、俄罗斯等41个新兴经济体。从区域分布来看,美洲涉及6个国家,欧洲涉及15个国家,非洲涉及8个国家,亚太涉及28个国家。
从报告总的评级结果来看,发达国家评级结果普遍高于新兴经济体,海外投资风险较低。在排名前16的国家之中,除了阿联酋和波兰之外,都是发达经济体;而41个新兴经济体中排名最高的阿联酋是第13名。
与2018年的评级结果相比,除德国、荷兰、阿联酋等6个国家的相对排名不变外,其余国家的相对排名均发生了变化。其中,澳大利亚、韩国等28个国家的相对排名比2018年有所上升,上升名次超过8位的4个国家分别是孟加拉、斯里兰卡、老挝和赞比亚,分别上升了12、12、9和9个名次,其中孟加拉和赞比亚的评级结果从BB上升为BBB;而新西兰和加拿大等23个国家的相对排名比2018年有所下降,下降名次大于等于10位的国家分别是印度、墨西哥、乌兹别克斯坦、巴基斯坦和美国,分别下降了13、13、11、11和10个名次,其中美国的评级结果从AA下降为A,印度、乌兹别克斯坦的评级从BBB下降到BB。
与2018年相比,发达经济体中相对排名上升的国家有8个,相对排名下降的国家有6个,相对排名不变的国家有2个。其中,美国的投资风险上升最大,意大利和捷克的投资风险也有所上升;在新兴经济体中,相对排名上升的国家有20个,相对排名下降的国家有17个,相对排名不变的国家有4个。其中,印度、墨西哥、乌兹别克斯坦等国家投资风险增长较快,需要引起警惕。金砖国家中印度下降了13名,俄罗斯和巴西分别上升了6和2名,南非不变。
整体看,自从世界经济危机过后,东南亚开始从经济上脱离对欧美国家的依靠,经济内生动力十足。尽管近些年来,世界经济增长乏力,但该地区却显示出令人刮目相看的增长实力。世界银行更是在今年早些时候表示,该地区的经济增长有利于提升整个亚洲经济的实力。根据各国官方预测,2016年印度尼西亚GDP预计增长5.2%—5.6%,柬埔寨7.1%,马来西亚为4%—5%,菲律宾为7%,新加坡为1%—3%,泰国为3.5%—4%,越南为6.7%。东南亚依赖大宗商品的国家经济增长在减速,却也促使其向内生动力看齐,而经济合作暨发展组织(简称OECD)预估此地区2015年至2019年平均年增长率可接近6%。
微观上,这些国家为了吸引海外资金,通过税收政策、措施甚至国际条约营造友好投资环境。比如,越南制定了外国投资法、外国投资法实施细则、进出口税法等,对进入一些政府特别鼓励投资的项目或者鼓励投资的地区的企业给予4年免缴所得税及4年后减半征税的优惠。而缅甸联邦法及该国商业税法则废除仅由本地企业享受的限制,允许外资企业享受产品生产及销售的2%商业税率政策。
有专家表示,最近几年,中国海外投资国家风险评级报告东南亚对世界资本的吸引可以与中国、美国和德国在一定程度上是可以相提并论的。
很多人都说东南亚目前的经济发展状况像极了08年的中国,有可能创造出第2个中国经济发展速度,那么他究竟哪里与其想象,如果我们在东南亚个地方的首都购买房产和投资,会遇到第二个北上广,第二个BAT吗?曾经我们错过的财富增长机会,可以在东南亚市场投资成功吗?
首先从人口上来分析,东南亚拥有6.25亿的人口,拥有巨大的人口红利;人口年龄中位数为20—30岁,拥有巨大消费欲望与潜力;与2008年中国数据基本吻合。
其次我们在从银行账户覆盖率上来看,信用卡的覆盖率低于5%,从而我们能看出来在东南亚市场个人消费金融服务是单一化而且不普及的,很多拥有消费欲望的人,没有渠道满足他们的消费欲望。中国在08年之前,银行的信用卡服务,基本上也都是北上广地区头部人群。
最后我们从整个地区的发展来说,目前东南亚地区的平均GDP年增长率为5%。虽然不及中国GDP的发展增长率,但也超过法国等一些国家,可见东南亚地区的经济增长在高速发展。并且中国的廉价劳动力在市场上已经不具有优势,很多国家包括国内的一些科技企业也在逐步布局东南,从此看来,东南亚的GDP年增长速率将会逐步提高。
从国内顶级互联网公司来看,阿里巴巴、蚂蚁金服、京东、滴滴等等互联网巨鳄以及独角兽企业都开始布局东南亚,前有先头部队,后有分羹群众,能不能抓住机遇就要看19年、20年了。
柬埔寨西哈努克港胜利海滩附近轻奢国际酒店式公寓
西港酒店式公寓(保前二年每年8%租金回报)
2020年底交房
单价:2300美元/平米起
总价:7.5-23万美元
精装修,送家具家电,拎包入住
定金1000美元,当场交定,之后半个月交50%首付
咨询热线:400-001-7012
柬埔寨房地产资信网站:www.fhskh.com
转自:网络
咨询热线:400-001-7012