近年来，来自中国、日本和韩国等国家的投资者涌入柬埔寨，推动了房地产行业的快速增长。
据国土规划和建设部报告显示：今年8月份，柬埔寨新增建筑项目共有418个，投资额同比增长57.2%。
目前金边市场上有20000多套公寓单元，包括正在建设的公寓项目，预计将有60000 多套进入市场，供应量每年增加约10000 套。从2000年至2019年，新落成的单位超过 15 万个，平均每年新落成的单位超过 2 万个。
据观察，在过去的两三年里， 当地人，尤其是新婚夫妇，已经开始购买公寓。
近几年里，柬埔寨迎来的外国直接投资项目日益增加。事实证明，根据柬埔寨发展理事会（CDC）的报告，今年上半年，柬埔寨批准了153个新投资项目，协议投资额共50亿美元，创造多达16万7330个工作岗位。
柬埔寨建筑和房地产行业也迅速增长，目前正在吸引国内外投资者的投资兴趣。最近3年里，柬埔寨吸引了大量的中国投资者前来投资兴业，他们的主要投资领域包括：公寓、酒店、客栈、商业大楼、购物中心、工厂等。 从2000年到今年8月份，国土规划与建设部批准的建筑项目有4万6548个，总占地面积约1.25亿平方米，投资额累计至470亿美元。诸多因素确保了柬埔寨土地价格仍然持续增长。
业内人士指出，这些主要因素包括：外国直接投资日益增加、基础设施建设的完善促进市场需求增加，以及政治稳定等因素。众所周知，柬埔寨多年来经济的年增长率保持7%以上，今年的GDP增涨预计约7.1%，2020年估计在6.8%左右。
另一方面，柬埔寨的土地价格，若与亚洲区域其他国家，如：泰国、韩国、中国台湾、菲律宾、中国香港、越南、马来西亚等相比仍然较低。
国际投资者认为，柬埔寨再需要30年的时间，可以把国家建设成为国际金融中心,如目前的香港和新加坡。相信随着柬埔寨国家经济的增长趋势和社会发展的持续，柬埔寨土地价格将不断上涨。
随着首都居民生活方式的变化，尤其是年轻一代的生活方式在改变，房地产业内人士表示，未来5到10年，人们对公寓的需求量将会增加。
相关房产专家表示，与传统住房相比，金边目前对公寓的需求相对较低。但根据VTrustAppraisal 的报告，在未来的 10 年里，由于这座城市将不再有空间供开发商建造传统经济适用房，城市居民将发现在城市区域内很难找到可轻松负担的房，其生活方式将会随之改变。
这一趋势将使人们对公寓的需求量加大，进一步推动市中心公寓式摩天大楼数量的增加。报告预测，到 2030 年，金边市场将至少供应 30 万套公寓。
金边BKK高端写字楼（保前两年每年8%租金回报）
产权：永久产权
交房：2020年9月30日
写字楼：21层以上为写字楼，83%得房率，21层为共享区
面积：43-150平米
单价：3360美元/平米起
总价：14.4万美元起
定金2000美元或15000人民币，当场交定，首付70%，余款按工程付，目前已建到33层
咨询热线：400-001-7012
柬埔寨房地产资信网站：www.fhskh.com
宝琛环球海外房产小程序：
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