西港地价100倍飞速飚涨！

宝琛环球•2019-04-23•资讯信息•

西哈努克港，简称西港，位于柬埔寨西南海岸线，目前已超越暹粒成为除柬埔寨首都金边外的第二大城市。

在西港这座方兴未艾的城市，以前甚至没有一座像样的商业公寓，而现在由于中国投资资金的不断涌入，新建的工厂、酒店和高档公寓大楼让西港城区天际线变得日益拥挤。每个人都直观地感受到了租金的飞快上涨。

在西港一栋出租房子，过去每月租金低于1000美元（约合6403元人民币），不过目前的租金飙涨到5000美元（约合3.2万元人民币）。

4倍的涨幅还不算多的。据卫报驻东南亚记者报道，42岁的当地人Svay Sovana以前把自己的三层小楼租给欧洲人，每个月收入1000美元，现在每个月能挣到15000美元——14倍涨幅。

同样地，当地人Seng Lim Huon从前以每月500美元出租给本地人的房间，现在是每月4500美元的价格——8倍涨幅。

和租金一起飙升的，是西港的地价，据说有些地区甚至翻了100倍！

西港Otres地区一年前的土地价格仅400美元/平方米，现在已增至800美元/平方米以上，海滨地区的土地价格甚至已经从800美元/平方米，涨到1200到15000美元/平方米甚至更高。

由于整个城市都处于建设的起步阶段，根本没有现房可买，大家买的都是期房。即使如此，也有大把人排队投资。

据媒体报道，一座投资4000万人民币的半成品酒店，会有人拿着1亿现金排队等着收购。

在全球的房地产历史上，可能都没有多少这样疯狂的案例。

柬埔寨西哈努克港云壤度假临海公寓

西港稀缺高回报临海公寓（包租7年每年15%租金回报）

工期：2020年3月交房

单价：1600美元/平米起

面积：46.3-56.6平米

总价：7.4-10.7万美元

交房标准：精装修，包租期间开发商负责配置家具家电，客户不需付费

付款方式：订金5000美元（可按当天国际汇率换算人民币），7天内签约付40%，签合同3个月付10%，签合同6个月付20%，签合同9个月付20%，交房付10%。

付款币种：支持美元和人民币付款

优惠：4月1日之前内部认购，分期付款：8%优惠，一次性付款：10%优惠。

咨询热线：400-001-7012柬埔寨房地产资信网站：www.fhskh.com

转自：网络

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